Estimation théorique
Rue des Enfants de la Leuge,43250 Sainte Florine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Enfants de la Leuge,43250-Sainte Florine indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frugerès-les-Mines (43099), comprenant 560 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frugerès-les-Mines (43099), comprenant 560 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-23 | 52 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 3 | 91 | 101 | 96100€ | 1056€ |
2021-10-08 | 44 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 6 | 160 | 96 | 111500€ | 697€ |
2022-07-01 | 42 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 160 | 268 | 111000€ | 694€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 3 | 67 | 84 | 59000€ | 881€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DES VERRERIES | 6 | 110 | 500 | 115000€ | 1045€ |
2020-08-06 | 22 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 92 | 126 | 106000€ | 1152€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 92 | 90 | 57000€ | 620€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DES ENFANTS DE LA LEUGE | 4 | 92 | 90 | 30000€ | 326€ |
2019-08-01 | 24 | RUE DES VERRERIES | 4 | 103 | 879 | 86000€ | 835€ |
2020-09-21 | 43 | RUE DU COMMERCE | 4 | 200 | 340 | 148000€ | 740€ |
2023-06-23 | 43 | RUE DU COMMERCE | 4 | 200 | 300 | 154500€ | 773€ |
2022-05-19 | 29 | RUE DU COMMERCE | 6 | 142 | 1445 | 137000€ | 965€ |
2020-02-10 | 10 | RUE DU COMMERCE | 6 | 100 | 427 | 135000€ | 1350€ |
2019-09-20 | 1 | CHE DE LA GAIETE | 4 | 150 | 166 | 95000€ | 633€ |
2021-11-24 | 17 | RUE DU COMMERCE | 2 | 54 | 557 | 39000€ | 722€ |
2020-07-17 | 37 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 8 | 255 | 2302 | 223200€ | 875€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DU COMMERCE | 2 | 40 | 210 | 29300€ | 733€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DU COMMERCE | 3 | 80 | 605 | 57000€ | 713€ |
2019-07-08 | 31 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 4 | 100 | 989 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-09 | 11 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 3 | 52 | 641 | 111000€ | 2135€ |
2023-06-30 | 11 | CHE DE LA BUGE DU BOIS | 3 | 52 | 641 | 123675€ | 2378€ |
2020-10-02 | 7 | VC QUARTIER DE BOUXHORS | 2 | 53 | 180 | 47800€ | 902€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES VERRERIES | 5 | 119 | 407 | 167800€ | 1410€ |
2022-06-21 | 4 | BOUXHORS | 4 | 59 | 627 | 52000€ | 881€ |
2022-11-24 | 6163 | RTE DE MEGECOSTE | 3 | 76 | 708 | 60000€ | 789€ |
2022-01-14 | 5465 | LA TAUPE | 10 | 266 | 1058 | 93500€ | 352€ |
2021-12-23 | 5454 | LA TAUPE | 3 | 84 | 1058 | 35000€ | 417€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE LA LEUGE | 3 | 80 | 1000 | 111500€ | 1394€ |
2020-05-12 | 6 | AV DE LA VIZADE | 4 | 88 | 1473 | 174600€ | 1984€ |
2022-01-04 | 16 | CHE DES PATRES | 7 | 224 | 1981 | 175000€ | 781€ |
2019-12-26 | 6051 | LES BARTHES | 1 | 128 | 237 | 40300€ | 315€ |
2019-08-26 | 1 | CHE DE FONDARY | 5 | 88 | 500 | 80000€ | 909€ |
2021-07-02 | 15 | CHE DE FONDARY | 4 | 90 | 594 | 228800€ | 2542€ |
2021-06-30 | 18 | RTE DU PARC | 7 | 149 | 711 | 145000€ | 973€ |
2019-11-29 | 62 | RUE EUGENE GILBERT | 6 | 116 | 952 | 142500€ | 1228€ |
2022-08-12 | 3 | RUE NOTRE DAME DU PORT | 4 | 85 | 596 | 92100€ | 1084€ |
2019-11-05 | 19 | RTE DU PARC | 4 | 70 | 800 | 50000€ | 714€ |
2019-07-26 | 9 | RTE DE MORNY | 4 | 82 | 80 | 37000€ | 451€ |
2023-06-08 | 6 | RUE DES COTEAUX DE LA VIZADE | 3 | 87 | 850 | 103200€ | 1186€ |
2022-11-15 | 35 | RUE EUGENE GILBERT | 4 | 104 | 1235 | 275000€ | 2644€ |
2019-11-29 | 3 | CHE DES PATRES | 3 | 71 | 639 | 159920€ | 2252€ |
2021-03-16 | 11 | RTE DU PARC | 5 | 100 | 487 | 85000€ | 850€ |
2019-06-17 | 9 | RTE DU PARC | 6 | 112 | 852 | 55000€ | 491€ |
2019-07-08 | 2 | RUE NOTRE DAME DU PORT | 4 | 100 | 3493 | 67000€ | 670€ |
2022-03-02 | 16 | RUE DES CHAUMES | 2 | 69 | 1000 | 230000€ | 3333€ |
2022-05-23 | 4 | LE PARC | 5 | 112 | 2064 | 60000€ | 536€ |
2019-12-17 | 4 | CHE DE BOURGUET | 4 | 99 | 900 | 172000€ | 1737€ |
2019-07-11 | 42 | RUE EUGENE GILBERT | 3 | 60 | 604 | 109800€ | 1830€ |
2021-07-30 | 8 | CHE DE BOURGUET | 3 | 88 | 1378 | 175500€ | 1994€ |
2021-07-06 | 2 | RTE DU PARC | 4 | 96 | 599 | 175000€ | 1823€ |
2022-02-16 | 5634 | CHAUMONT | 5 | 128 | 800 | 297800€ | 2327€ |
2019-08-23 | 40 | RUE EUGENE GILBERT | 3 | 60 | 556 | 116560€ | 1943€ |
2021-12-29 | 45 | RUE JULES FERRY | 3 | 100 | 163 | 37000€ | 370€ |
2022-07-23 | 4 | RUE DE GROSMENIL | 3 | 75 | 1289 | 176300€ | 2351€ |
2022-03-30 | 6 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 94 | 952 | 175750€ | 1870€ |
2021-07-30 | 5007 | BERGOIDE | 4 | 93 | 652 | 200000€ | 2151€ |
2020-07-06 | 60 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 290 | 50000€ | 667€ |
2020-11-24 | 11 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 73 | 706 | 67000€ | 918€ |
2021-08-25 | 15 | RTE DES BARTHES | 3 | 99 | 0 | 145500€ | 1470€ |
2023-06-27 | 10 | CITE GRAND PRE | 4 | 67 | 1192 | 133900€ | 1999€ |
2020-02-26 | 23 | RUE ARNAUD | 4 | 80 | 742 | 143300€ | 1791€ |
2022-07-27 | 23 | RUE ARNAUD | 6 | 117 | 742 | 245000€ | 2094€ |
2019-12-10 | 58 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 663 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-03 | 12 | CITE GRAND PRE | 6 | 98 | 475 | 162000€ | 1653€ |
2021-08-24 | 23 | RUE ARNAUD | 4 | 60 | 742 | 100000€ | 1667€ |
2022-03-02 | 19 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 4 | 91 | 519 | 150000€ | 1648€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DE GROSMENIL | 4 | 106 | 865 | 112000€ | 1057€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DE GROSMENIL | 4 | 106 | 865 | 210000€ | 1981€ |
2021-12-22 | 21 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 71 | 662 | 109450€ | 1542€ |
2022-03-02 | 14 | RUE DE GROSMENIL | 3 | 80 | 770 | 137000€ | 1713€ |
2020-05-13 | 23 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 73 | 688 | 110000€ | 1507€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DES CHAUMES | 5 | 137 | 451 | 246250€ | 1797€ |
2021-03-05 | 26 | RUE ARNAUD | 4 | 82 | 928 | 116650€ | 1423€ |
2020-01-11 | 8 | PL DES TILLEULS | 4 | 90 | 94 | 50000€ | 556€ |
2022-08-10 | 5661 | BERGOIDE | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2019-07-19 | 19 | RUE EUGENE GILBERT | 6 | 203 | 965 | 259500€ | 1278€ |
2022-10-18 | 5455 | LE FEU | 4 | 92 | 879 | 225000€ | 2446€ |
2021-08-16 | 31 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 5 | 103 | 140 | 190000€ | 1845€ |
2020-10-27 | 15 | RUE ARNAUD | 5 | 139 | 500 | 222000€ | 1597€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 84 | 662 | 131990€ | 1571€ |
2019-05-21 | 44 | RUE JULES FERRY | 6 | 90 | 677 | 181800€ | 2020€ |
2019-08-09 | 5099 | RUE DES VERRIERS | 3 | 48 | 165 | 35000€ | 729€ |
2021-07-23 | 24 | RUE EUGENE GILBERT | 4 | 62 | 339 | 138000€ | 2226€ |
2022-11-23 | 8 | RUE DU VINGT MAI 1952 | 3 | 80 | 519 | 180500€ | 2256€ |
2023-02-22 | 12 | RUE DES MINEURS | 4 | 74 | 74 | 70000€ | 946€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DES PASSEMENTIERES | 2 | 44 | 75 | 44600€ | 1014€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES PASSEMENTIERES | 3 | 88 | 103 | 36000€ | 409€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 65 | 41 | 20300€ | 312€ |
2021-09-17 | 1 | PL ANTOINE MARTEL | 6 | 123 | 48 | 67500€ | 549€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 84 | 636 | 141660€ | 1686€ |
2022-07-26 | 14 | RUE ARNAUD | 4 | 90 | 383 | 135000€ | 1500€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 139 | 537 | 53300€ | 383€ |
2021-02-02 | 5 | RTE DES BARTHES | 4 | 115 | 1314 | 142112€ | 1236€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DES PASSEMENTIERES | 5 | 90 | 261 | 49000€ | 544€ |
2022-07-19 | 5 | IMP DU CHEVALEMENT | 4 | 91 | 3065 | 153350€ | 1685€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DU PARC | 3 | 60 | 393 | 53100€ | 885€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DU PARC | 3 | 60 | 468 | 95760€ | 1596€ |
2023-01-05 | 1 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 108 | 180 | 48000€ | 444€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DU COUDERT | 4 | 102 | 828 | 185000€ | 1814€ |
2023-01-11 | 13 | RUE DES GOURS | 4 | 85 | 993 | 200000€ | 2353€ |
2022-08-18 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 180 | 129 | 115195€ | 640€ |
2022-03-01 | 1 | LE BOIS | 4 | 90 | 827 | 30000€ | 333€ |
2021-06-18 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 62 | 39000€ | 780€ |
2020-09-07 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 112 | 76000€ | 724€ |
2022-03-10 | 6 | IMP DU COUDERT | 5 | 107 | 802 | 110200€ | 1030€ |
2020-10-16 | 5448 | LE FEU | 5 | 104 | 880 | 175000€ | 1683€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 945 | 134200€ | 1678€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 109 | 54 | 86000€ | 789€ |
2021-07-10 | 5 | RUE EUGENE GILBERT | 5 | 170 | 783 | 80000€ | 471€ |
2020-03-09 | 22 | PL CROIX DES HORTS | 5 | 88 | 368 | 42000€ | 477€ |
2022-05-10 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 194 | 210000€ | 2165€ |
2022-09-22 | 20 | PL CROIX DES HORTS | 3 | 56 | 176 | 65000€ | 1161€ |
2021-09-29 | 13 | PL CROIX DES HORTS | 6 | 130 | 863 | 269410€ | 2072€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L ECOLE | 2 | 60 | 671 | 65900€ | 1098€ |
2021-11-16 | 20 | RUE DE CHAMAT | 6 | 110 | 1158 | 165500€ | 1505€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 94 | 687 | 167000€ | 1777€ |
2021-04-17 | 51 | RUE ROYALE | 4 | 89 | 997 | 219000€ | 2461€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DE CHAMAT | 3 | 70 | 375 | 152100€ | 2173€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DES GOURS | 4 | 98 | 1900 | 259450€ | 2647€ |
2020-11-26 | 37 | RUE ROYALE | 3 | 50 | 281 | 85000€ | 1700€ |
2022-10-11 | 12 | RTE DES BARTHES | 2 | 24 | 912 | 25000€ | 1042€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 1147 | 149000€ | 1935€ |
2021-03-16 | 46 | RUE ROYALE | 4 | 100 | 101 | 84000€ | 840€ |
2019-06-06 | 56 | RUE ROYALE | 3 | 60 | 486 | 64000€ | 1067€ |
2023-03-28 | 57 | RUE ROYALE | 4 | 168 | 1368 | 333700€ | 1986€ |
2022-04-19 | 15 | RUE JULES VALLES | 6 | 130 | 114 | 108000€ | 831€ |
2020-08-28 | 63 | RUE ROYALE | 3 | 84 | 402 | 152000€ | 1810€ |
2022-03-21 | 17 | RUE GEN LECLERC | 5 | 104 | 889 | 140000€ | 1346€ |
2021-06-17 | 9 | RTE DE LA CENTRALE | 4 | 85 | 986 | 97000€ | 1141€ |
2021-08-04 | 10 | RUE ANTOINE GASQUET | 3 | 72 | 56 | 36000€ | 500€ |
2019-12-06 | 24 | PL DES SIMONETTES | 4 | 68 | 120 | 44000€ | 647€ |
2021-07-19 | 7 | RUE ANTOINE GASQUET | 4 | 118 | 140 | 71000€ | 602€ |
2020-12-24 | 6 | RUE ANTOINE GASQUET | 3 | 48 | 82 | 36000€ | 750€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DANTON | 4 | 60 | 63 | 80900€ | 1348€ |
2020-02-06 | 15 | RUE DES ETATS UNIS | 4 | 67 | 36 | 62000€ | 925€ |
2021-07-16 | 5 | PL LOUIS COMTE | 6 | 135 | 58 | 51410€ | 381€ |
2022-02-22 | 3 | RUE ANTOINE GASQUET | 3 | 51 | 44 | 22000€ | 431€ |
2022-06-03 | 3 | RUE ANTOINE GASQUET | 3 | 51 | 44 | 60378.3€ | 1184€ |
2022-03-22 | 4 | RUE GEN LECLERC | 5 | 150 | 247 | 72000€ | 480€ |
2021-03-04 | 16 | AV DU STADE | 4 | 88 | 505 | 108000€ | 1227€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 500 | 123250€ | 1541€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DES ETATS UNIS | 5 | 100 | 47 | 44000€ | 440€ |
2019-07-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 93 | 703 | 162000€ | 1742€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DU BOIS | 4 | 81 | 530 | 38598.7€ | 477€ |
2022-12-08 | 45 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 23 | 43 | 40000€ | 1739€ |
2019-08-14 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 44 | 45 | 48500€ | 1102€ |
2019-10-28 | 23 | CHE DES MINEURS | 4 | 91 | 500 | 115000€ | 1264€ |
2020-12-22 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 37 | 55 | 32500€ | 878€ |
2022-06-03 | 29 | RUE DE L UNION SOVIETIQUE | 4 | 88 | 149 | 84000€ | 955€ |
2021-01-25 | 2 | RUE CASATI | 3 | 75 | 42 | 70100€ | 935€ |